Quels sont les éléments évalués dans un DPE ?

Réponse rapide :

Le DPE évalue l’enveloppe thermique du logement (murs, fenêtres, toitures), le système de chauffage, la production d’eau chaude, la ventilation, et la consommation annuelle estimée en kWh/m²/an.

Explication complète :

Lors de sa visite, le diagnostiqueur collecte et analyse :

• La surface habitable et l’orientation du logement
• L’isolation des murs, plafonds, planchers et menuiseries
• Le type de chauffage, sa puissance, son énergie (gaz, fioul, électricité…)
• La production d’eau chaude sanitaire
• Le système de ventilation (naturelle ou mécanique)
• Les équipements annexes (clim, poêles, VMC, etc.)

Toutes ces données alimentent la méthode de calcul 3CL, qui détermine les étiquettes Énergie et Climat.

À retenir :

Un DPE fiable repose sur une observation complète de l’enveloppe thermique et des équipements énergétiques du logement.