DPE Vernon

DPE à Vernon : Analyse du Marché Immobilier

Vernon, ville située en bord de Seine et proche de la région parisienne, connaît une demande croissante en logements bien classés énergétiquement. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) y est devenu un facteur clé dans les transactions immobilières. Vernon est une commune de 24 841 habitants (2022) . S’étendant sur une superficie de 34,92 km², elle présente une densité de population d’environ 710 habitants par km². L’altitude de la ville varie entre 10 et 148 mètres, avec une moyenne autour de 25 mètres . Le nombre total de logements à Vernon était de 12 158 en 2018 . Nichée sur les rives de la Seine, Vernon est reconnue pour son riche patrimoine historique, notamment ses maisons à colombages et son vieux moulin. Sa situation géographique stratégique, à mi-chemin entre Paris et Rouen, en fait une ville attractive pour les résidents et les investisseurs immobiliers.

Le prix moyen au m² à Vernon est d’environ 2 300 € pour les appartements et 2 500 € pour les maisons. Les quartiers proches du centre-ville et des gares sont particulièrement prisés.

Avec les nouvelles réglementations sur les logements énergivores, de nombreux propriétaires cherchent à améliorer leur classement DPE pour éviter les restrictions de mise en location et la perte de valeur de leur bien. Située en bord de Seine, Vernon attire de nombreux acheteurs, mais ceux-ci doivent être vigilants face aux obligations en matière de diagnostics immobiliers. Avant toute transaction, un diagnostic technique global (DTG) permet d’anticiper les travaux de rénovation et d’améliorer le DPE des bâtiments anciens. Le diagnostic plomb est indispensable dans les appartements du centre-ville, tout comme la recherche d’amiante pour les constructions d’avant 1997. L’état des installations de gaz et électricité est aussi scruté de près, notamment dans les logements anciens où les normes ont considérablement évolué.

Les acheteurs à Vernon privilégient les biens avec une bonne performance énergétique, et les vendeurs doivent souvent ajuster leur prix ou entreprendre des travaux pour rester attractifs.

Pour garantir un DPE fiable à Vernon et optimiser la valeur d’un bien, il est conseillé de faire appel à un expert en efficacité énergétique utilisant des outils comme la caméra thermique et le vitromètre.

À Vernon, je vous accompagne dans la réalisation de vos DPE et diagnostics immobiliers avec professionnalisme et rigueur. Mon intervention rapide et ma disponibilité vous permettent d’obtenir un rapport fiable sous 24 heures, essentiel pour finaliser une vente ou une location sans délai. Je me rends sur place avec tout l’équipement nécessaire pour assurer des contrôles précis et conformes aux normes actuelles.