DPE Louviers

DPE à Louviers : Analyse du Marché Immobilier

Louviers, située dans l'Eure, est une ville dynamique où le marché immobilier est en constante évolution. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) y est devenu un critère clé dans les transactions immobilières.Louviers est une commune qui compte 18 350 habitants en 2021. S’étendant sur une superficie de 27,1 km², elle présente une densité de population de 678,1 habitants par km². La ville recense un total de 9 449 logements, avec une proportion de 89,2 % de résidences principales. Louviers est reconnue pour son riche patrimoine historique et culturel, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Sa situation géographique privilégiée, à proximité de grands axes routiers, en fait un lieu attractif pour les résidents et les investisseurs immobiliers.

Le prix moyen au m² à Louviers tourne autour de 1 900 € pour les appartements et 2 200 € pour les maisons, avec des écarts selon les quartiers et l'état énergétique des logements.

Avec l’entrée en vigueur des nouvelles restrictions sur les passoires thermiques en 2025, les propriétaires à Louviers cherchent de plus en plus à améliorer leur DPE pour éviter une dévalorisation de leur bien. Avec son patrimoine architectural et ses maisons de caractère, Louviers est une ville où le DTG joue un rôle clé pour les copropriétés souhaitant optimiser leur diagnostic de performance énergétique. L’isolation thermique et la rénovation énergétique y sont de plus en plus recherchées pour réduire la consommation en électricité et en gaz. La vérification des réseaux électriques est essentielle, notamment dans les immeubles anciens, où la présence d’amiante et de plomb est encore fréquente. Quant aux maisons individuelles situées en bord de rivière, elles doivent être scrutées pour détecter d’éventuelles infestations de termites.

Les acheteurs sont désormais plus attentifs aux logements bien classés sur l’échelle énergétique, et les vendeurs doivent souvent négocier leur prix ou entreprendre des travaux pour rester compétitifs.

Pour garantir un DPE précis à Louviers, il est essentiel de faire appel à un expert en efficacité énergétique utilisant des outils avancés comme la caméra thermique et le vitromètre.

Que vous soyez propriétaire ou bailleur à Louviers, je me déplace sur site pour effectuer vos diagnostics de performance énergétique, ainsi que les contrôles amiante, plomb, gaz, électricité et termites. Ma réactivité et ma capacité d’analyse vous garantissent un rapport rapide et détaillé, indispensable pour sécuriser vos transactions immobilières et anticiper vos obligations réglementaires.