DPE Beaumont le Roger

DPE à Beaumont-le-Roger (27170)

Beaumont-le-Roger, au cœur de la vallée de la Risle, possède un bâti très hétérogène : maisons anciennes en briques et silex, fermettes rénovées, pavillons des années 70-90 et petits immeubles de centre-bourg. Le DPE à Beaumont-le-Roger doit donc être lu en tenant compte du contexte local réel : humidité, forêts proches, murs épais, ventilation naturelle, systèmes de chauffage souvent anciens.

📍 Contexte local

Située entre Bernay, Brionne et Serquigny, Beaumont-le-Roger compte environ 2 800 habitants. La commune s’étend dans un environnement boisé, avec une forte présence de maisons individuelles anciennes. La proximité de la forêt de Beaumont et de la Risle influence directement le comportement thermique des logements : humidité des planchers bois, murs peu isolés et besoins de ventilation cohérente.

🏛️ Patrimoine & histoire

• Vestiges du château médiéval des ducs de Normandie
• Église Saint-Nicolas
• Vallée de la Risle
• Forêt domaniale de Beaumont-le-Roger

🏠 Typologie du bâti

• Maisons normandes briques/silex
• Longères et fermettes
• Pavillons 1970-1990
• Chauffage fioul ou électrique
• Isolation souvent partielle

📊 Repères immobiliers

Prix moyen observé : 1 600–1 900 €/m² selon secteur et état énergétique. Le DPE influence fortement la valeur : une maison mal classée subit une décote notable.

⚠️ Particularités DPE locales

• Humidité liée à la vallée
• Planchers bois au-dessus de caves
• Murs épais non isolés
• Ventilation naturelle fréquente

🧾 Diagnostics associés

Amiante, plomb, gaz, électricité et termites sont fréquents dans les constructions anciennes du secteur.

📌 Guide complet DPE Eure (27)

Pour comprendre la méthode, la validité et la lecture des classes énergétiques :

Accéder au guide complet DPE Eure