DPE Pacy sur Eure

DPE à Pacy-sur-Eure : Analyse du Marché Immobilier

Pacy-sur-Eure, charmante commune au bord de la rivière Eure, attire ceux recherchant calme et proximité avec la nature. Pacy-sur-Eure est une commune offrant un cadre de vie agréable et dynamique. En 2021, la ville comptait 5 001 habitants, répartis sur une superficie de 22 km², ce qui correspond à une densité de 227 habitants par km². Le parc immobilier de Pacy-sur-Eure se compose de 2 633 logements, avec une prédominance de maisons individuelles. Parmi ces logements, 88,5 % sont des résidences principales, 1,9 % des résidences secondaires et 9,5 % des logements vacants. La proportion de propriétaires est de 55 %, contre 45 % de locataires. Concernant les copropriétés, les données spécifiques pour Pacy-sur-Eure ne sont pas aisément disponibles. Cependant, la présence d’appartements suggère l’existence de copropriétés au sein de la commune. Pacy-sur-Eure bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à proximité de la rivière Eure, offrant ainsi des paysages pittoresques et un environnement propice aux activités de plein air. La commune dispose également de diverses infrastructures, notamment des commerces, des services de proximité et des équipements sportifs, contribuant au dynamisme local. La richesse de son patrimoine historique et culturel, combinée à une offre immobilière diversifiée, fait de Pacy-sur-Eure une ville attractive pour les résidents et les investisseurs.

Prix moyen au m² : 1 750 € pour les appartements et 2 000 € pour les maisons.

Les biens les plus recherchés sont ceux bénéficiant d’un bon DPE et d’équipements énergétiques modernes. Dans une dynamique de modernisation du parc immobilier, Pacy-sur-Eure se conforme aux exigences réglementaires en matière de diagnostics immobiliers. Le DTG devient un outil stratégique pour les copropriétés cherchant à valoriser leur patrimoine et à anticiper la transition énergétique. Le DPE, désormais obligatoire pour toute location ou vente, influence directement la compétitivité des biens sur le marché. L’identification de plomb et d’amiante reste essentielle avant toute rénovation, et la mise aux normes des réseaux gaz et électricité assure la sécurité des habitants.

Les logements classés F et G voient leur attractivité diminuer en raison des restrictions réglementaires.

Les acquéreurs privilégient les maisons bien isolées et équipées de pompes à chaleur ou panneaux solaires.

Un DPE détaillé est un atout pour justifier le prix d’un bien et rassurer les acheteurs sur sa consommation énergétique.

À Pacy-sur-Eure, je mets mon expertise en diagnostics immobiliers au service des propriétaires, agences et bailleurs. Chaque intervention est réalisée avec rigueur, qu’il s’agisse d’un DPE, d’un contrôle amiante ou d’une évaluation des réseaux gaz et électricité, avec une remise de rapport rapide pour accélérer vos démarches.