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DPE Conches en Ouche
DPE à Conches-en-Ouche (27190) – Diagnostic de Performance Énergétique
📌 Pourquoi une page “DPE Conches-en-Ouche” ?
Conches-en-Ouche est un bourg normand historique au cœur du Pays d’Ouche, avec une combinaison de maisons anciennes, pavillons récents et zones urbanisées périphériques. Son profil immobilier est mixte, ce qui rend l’interprétation des DPE différente d’un centre purement urbain ou purement rural. [oai_citation:1‡Wikipédia](https://fr.wikipedia.org/wiki/Conches-en-Ouche?utm_source=chatgpt.com)
Objectif : replacer la méthode réglementaire dans le contexte de Conches-en-Ouche.
⚖️ DPE : quand est-il obligatoire ?
Le DPE est requis lors d’une vente ou d’une location. Il informe acheteurs et bailleurs sur la performance conventionnelle des logements (consommation énergétique et émissions de gaz à effet de serre).
⏱️ Validité & actualisation
La validité standard est de 10 ans. Mais après des travaux significatifs (chauffage, isolation, ventilation), refaire le DPE permet d’avoir une lecture plus fidèle de l’état réel du logement.
📊 Repères chiffrés Conches-en-Ouche
Conches-en-Ouche compte environ ~4 800 habitants, répartis sur une superficie de ~16,7 km². La densité moyenne est d’environ ~300 hab/km². [oai_citation:2‡Wikipédia](https://fr.wikipedia.org/wiki/Conches-en-Ouche?utm_source=chatgpt.com)
Ces repères aident à comprendre le profil du parc immobilier et les dynamiques de marché.
🏠 Marché immobilier : ordre de grandeur
Le prix moyen au mètre carré tourne autour de ~1 700 €/m², avec une évolution annuelle stable. Le parc est majoritairement composé de maisons individuelles (~71 %) et d’appartements (~29 %). [oai_citation:3‡Villes et Villages Où Il Fait Bon Vivre](https://www.villesetvillagesouilfaitbonvivre.com/vivre-a-Conches-en-Ouche-27190/27165/27?utm_source=chatgpt.com)
🏡 Logements et typologies
- Maisons anciennes avec murs en pierre, ossatures traditionnelles
- Pavillons des années 70-90
- Quelques lots récents ou rénovés
- Bâtiments proches du centre bourg et zones périphériques résidentielles
Les différences structurelles influencent la performance énergétique réelle.
🏛️ Patrimoine local
Conches-en-Ouche possède un riche patrimoine médiéval, avec notamment les ruines du donjon du château du XIIᵉ siècle classé monument historique, et l’église Sainte-Foy aux vitraux remarquables. [oai_citation:4‡Wikipédia](https://fr.wikipedia.org/wiki/Ch%C3%A2teau_de_Conches-en-Ouche?utm_source=chatgpt.com)
🧾 Préparer un bon DPE
- Factures travaux : isolation, menuiseries
- Type & âge du chauffage
- Accès combles et sous-sol
- Vérifier ventilation et humidité locale
❓ FAQ et approfondissements
Pour toutes les questions (3CL, contestation, aides, travaux, seuils…), consultez la FAQ complète :
✅ À retenir
Être bien informé pour un DPE à Conches-en-Ouche, c’est combiner la méthode réglementaire avec la réalité locale (climat, bâti ancien, humidité, type de chauffage), et prioriser les travaux pertinents.
