DPE Breteuil

DPE à Breteuil : Analyse du Marché Immobilier

Breteuil, entre zones rurales et pôles économiques, connaît une évolution de son marché immobilier avec une forte demande pour les biens bien isolés. Breteuil, également connue sous le nom de Breteuil-sur-Iton, est une commune offrant un cadre de vie paisible et riche en histoire. En 2021, la ville comptait 4 287 habitants, répartis sur une superficie de 55,1 km², ce qui correspond à une densité de 77,9 habitants par km². Le parc immobilier de Breteuil se compose de 2 472 logements, avec une prédominance de maisons individuelles. Parmi ces logements, 77,9 % sont des résidences principales, 6,5 % des résidences secondaires et 15,7 % des logements vacants. La proportion de propriétaires est de 61,4 %, contre 38,6 % de locataires. Concernant les immeubles et les copropriétés, les données spécifiques pour Breteuil ne sont pas aisément disponibles. Cependant, la présence d’appartements suggère l’existence de copropriétés au sein de la commune. Le marché immobilier local affiche un prix moyen de 1 387 euros par m² au 1ᵉʳ mars 2025, tous types de biens confondus. Breteuil est également reconnue pour son patrimoine historique et culturel, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses habitants.

Prix moyen au m² : 1 600 € pour les appartements et 1 850 € pour les maisons.

Les maisons anciennes nécessitant des rénovations énergétiques sont moins attractives que celles bénéficiant d’un DPE favorable. Avec un marché immobilier en pleine mutation, Breteuil-sur-Iton voit de plus en plus de copropriétés réaliser un DTG afin d’anticiper les rénovations obligatoires et d’assurer la conformité de leurs bâtiments. Le DPE est devenu un critère central dans la prise de décision des investisseurs et propriétaires, notamment en raison des restrictions croissantes sur les passoires thermiques. Les bâtiments les plus anciens doivent être soumis à un diagnostic amiante, tandis que les installations gaz et électricité doivent être mises aux normes pour garantir la sécurité des occupants.

La mise en conformité des logements anciens devient une nécessité pour les propriétaires souhaitant vendre ou louer.

Les acheteurs cherchent à réduire leurs charges énergétiques et privilégient des biens rénovés ou facilement améliorables.

Un bon diagnostic énergétique permet d’anticiper les rénovations nécessaires et de mieux positionner un bien sur le marché.

Pour toute demande de diagnostic immobilier à Breteuil-sur-Iton, je suis disponible pour intervenir dans des délais courts et vous fournir un DPE, un repérage amiante, un contrôle gaz et électricité, ou encore une détection de termites. Mon approche méthodique et mon sérieux garantissent des résultats fiables et conformes aux normes actuelles.