DPE Verneuil sur AVRE

DPE à Verneuil-sur-Avre : Analyse du Marché Immobilier

Verneuil-sur-Avre, ville au patrimoine médiéval préservé, attire de plus en plus d'acquéreurs souhaitant concilier cadre de vie agréable et performance énergétique. Verneuil d’Avre et d’Iton est une commune riche en histoire et en patrimoine. Fondée en 1120 par Henri Ier Beauclerc, duc de Normandie et roi d’Angleterre, la ville servait de place forte pour renforcer les défenses du duché. En 2017, Verneuil-sur-Avre a fusionné avec Francheville pour former la commune nouvelle de Verneuil d’Avre et d’Iton. En 2021, la population de cette commune s’élevait à 7 305 habitants, répartis sur une superficie de 56 km², soit une densité d’environ 130 habitants par km². La ville est dotée d’un riche patrimoine architectural, avec notamment des vestiges de son passé militaire, tels que le donjon, les fossés et les fortifications. Elle compte également plusieurs monuments historiques, témoignant de son importance au cours des siècles passés. Verneuil d’Avre et d’Iton offre un cadre de vie agréable, alliant histoire et modernité, et constitue une destination prisée pour les amateurs de patrimoine et de culture.

Le prix moyen au m² à Verneuil-sur-Avre s'établit à 1 850 € pour les appartements et 2 100 € pour les maisons. Ces valeurs varient selon les quartiers et l’état énergétique des biens.

Les récentes lois concernant la performance énergétique influencent les décisions des acheteurs et vendeurs. À Verneuil-sur-Avre, les logements classés F et G sont de plus en plus difficiles à vendre sans une rénovation préalable. Avec son architecture typique et son parc immobilier ancien, Verneuil-sur-Avre impose aux propriétaires et aux syndics de copropriété de prendre en compte les obligations liées au DTG et au DPE. Ces diagnostics influencent les décisions en matière de rénovation et d’investissement, notamment pour améliorer la performance énergétique des bâtiments. La recherche d’amiante et de plomb est incontournable pour les constructions d’avant 1997, tandis que la mise aux normes des installations électriques et gaz garantit un niveau de sécurité optimal.

Dans cette ville, les propriétaires cherchent à améliorer leur DPE, notamment en optant pour des rénovations ciblées : isolation thermique, remplacement des systèmes de chauffage, installation de double vitrage.

Pour obtenir un DPE fiable à Verneuil-sur-Avre et anticiper les évolutions réglementaires, il est essentiel de solliciter un expert équipé d’outils performants comme la caméra thermique et le vitromètre.

Intervenant à Verneuil-sur-Avre, je vous accompagne dans tous vos besoins en diagnostics immobiliers, avec une réactivité exemplaire. Mon expérience et mon professionnalisme me permettent de délivrer un DPE ou tout autre rapport obligatoire en un temps record, pour sécuriser vos projets immobiliers en toute sérénité.