DPE Gisors

DPE à Gisors : Analyse du Marché Immobilier

Gisors, située à la frontière de l’Île-de-France, attire de nombreux acheteurs recherchant des biens bien classés énergétiquement. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) y joue un rôle de plus en plus important. Gisors est une commune riche en histoire et en patrimoine. En 2021, la ville comptait 11 919 habitants , répartis sur une superficie de 16,7 km², ce qui correspond à une densité de 715 habitants par km². Le nombre total de logements s’élevait à 6 088 . Gisors est particulièrement connue pour son château fort, édifié à la fin du XIᵉ siècle sous le règne de Guillaume le Roux, fils de Guillaume le Conquérant. Cette forteresse stratégique, située à la frontière orientale de la Normandie, témoigne de l’architecture militaire médiévale et a joué un rôle clé dans les conflits entre les rois d’Angleterre et de France . La collégiale Saint-Gervais-Saint-Protais, construite entre le XIIᵉ et le XVIᵉ siècle, est un autre joyau architectural de la ville. Elle se distingue par sa façade Renaissance, sa nef gothique flamboyante et son chœur de style gothique rayonnant . Grâce à son riche patrimoine et à sa situation géographique privilégiée, Gisors offre un cadre de vie agréable, alliant histoire et modernité.

Le prix moyen au m² à Gisors est d’environ 1 950 € pour les appartements et 2 100 € pour les maisons.

Avec les réglementations visant les logements énergivores, de nombreux propriétaires cherchent à améliorer leur classement DPE pour éviter des restrictions à la location. À Gisors, les copropriétés sont soumises à des règles strictes en matière de diagnostic technique global (DTG), qui inclut l’évaluation de la sécurité des installations électriques et de gaz. Avec un parc immobilier ancien, la détection d’amiante et de plomb est fréquente, nécessitant des interventions avant toute rénovation. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) joue un rôle crucial dans la valorisation des biens, surtout dans les immeubles où l’isolation thermique reste insuffisante.

Les acheteurs à Gisors sont de plus en plus attentifs aux performances énergétiques des biens, ce qui pousse les vendeurs à réaliser des travaux d’amélioration.

Pour garantir un DPE fiable à Gisors et optimiser la valeur d’un bien, il est conseillé de faire appel à un expert en efficacité énergétique équipé de technologies avancées comme la caméra thermique et le vitromètre.

À Gisors, j’offre un service de diagnostics immobiliers rapide et efficace, que ce soit pour un DPE, une recherche d’amiante, de plomb, ou la mise en conformité des installations gaz et électricité. Mon objectif est d’accompagner les propriétaires et les syndics dans leurs obligations réglementaires, en fournissant des analyses détaillées et exploitables sans délai.