Comment est calculée la note énergétique du DPE ?

Réponse rapide :

La note énergétique du DPE est calculée à partir d’un algorithme officiel (méthode 3CL) qui modélise la consommation d’énergie d’un logement selon sa configuration, ses équipements et son climat local.

Explication complète :

Le calcul repose sur la méthode 3CL (Calcul des Consommations Conventionnelles des Logements). Elle prend en compte :

• Les surfaces chauffées
• La qualité d’isolation et les déperditions thermiques
• Les systèmes de chauffage, d’ECS et de ventilation
• Le rendement des équipements
• Le climat de la zone géographique

À partir de ces données, un logiciel certifié calcule la consommation annuelle en énergie primaire et les émissions de CO₂, ce qui détermine la classe énergétique finale (de A à G).

À retenir :

La note DPE est une modélisation conventionnelle, encadrée par la loi, et calculée indépendamment des factures réelles du ménage.