Qu’est-ce que le DPE ?

Qu’est-ce que le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ?

Réponse rapide :

Le DPE est un diagnostic immobilier obligatoire qui évalue la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre d’un logement. Il attribue une note de A (excellent) à G (passoire énergétique).

Explication complète :

Le DPE permet de mesurer la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment. Il prend en compte l’isolation, le chauffage, la production d’eau chaude, la ventilation, et les caractéristiques du bâti (orientation, surface, matériaux).

Depuis 2021, le DPE est devenu **opposable** : sa note a une valeur juridique, et peut être utilisée pour contester une annonce, une vente ou un loyer.

Le diagnostic est réalisé par un diagnostiqueur certifié, selon la méthode 3CL (calcul conventionnel), et comprend :

• Deux étiquettes : énergie (kWh/m²/an) et climat (kg CO₂/m²/an)
• Une estimation des factures annuelles d’énergie
• Des recommandations de travaux

À retenir :

Le DPE est un outil de transparence, de régulation et d’incitation à la rénovation énergétique. Il est obligatoire avant toute vente ou location.